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嘉義都計內農地 近中山路文化路中央廣場全新三車庫電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5580 萬
- 參考單價：85.85 萬/坪
- 地址：
嘉義市
嘉義市
成仁街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市的核心精華地段，擁有「市中心 + 新成屋 + 別墅 + 多車位」的稀缺條件，對於預算充足且重視生活品質與隱私的買家來說，具有相當高的吸引力。然而，購屋者必須特別留意「都計內農地」的土地性質，這可能影響銀行貸款成數或未來移轉的便利性。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需謹慎確認法規。
主要理由：
- 地段稀缺性：市中心全新電梯別墅極少見，地理位置優越，保值性高。
- 實用性強：65 坪空間搭配 3 車位與電梯，非常適合多人口家庭或高規格自住需求。
- 風險控制：在決策前，務必委託專業地政士確認土地分區與建築執照是否完整無瑕，以確保資產安全。
問與答
嘉義都計內農地
嘉義都計內農地
郭福居(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶郭先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-877730
訂閱：3 (加入)
嘉義吳鳳林森 加盟店
經紀業名稱: 金元元有限公司
證號: (91)嘉市第00034號
嘉義都計內農地 郭福居 0932877730 嘉義市縣房仲年資30年 擁有國家考試及格不動產經紀人証照 91嘉市第00034字號 成立嘉義市第一家成立永慶不動產加盟店
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